Exclusiva propiedad con licencia turística y gran potencial de inversión en Santa María de Llorell, Tossa de Mar.
Ubicada en la prestigiosa urbanización privada Santa María de Llorell, uno de los enclaves más exclusivos y demandados de la Costa Brava, esta singular propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, seguridad, vistas al mar, acceso cercano a la playa y un enorme potencial de rentabilidad e inversión. La urbanización dispone de control de acceso y vigilancia 24 horas, además de encontrarse a tan solo 1 km de algunas de las calas más espectaculares de Tossa de Mar.
El conjunto se compone de dos viviendas adosadas situadas sobre una misma parcela, además de una segunda parcela edificable independiente donde actualmente se encuentran una piscina privada de 33 m², zona de barbacoa, baño exterior, ducha, huerto y varios bancales ajardinados. Esta parcela adicional mantiene su condición edificable, permitiendo desarrollar una nueva vivienda, venderla de forma independiente o conservarla como una extraordinaria zona de ocio privada.
Las dos viviendas se distribuyen en dos plantas más garaje privado conectado interiormente con cada vivienda. En conjunto ofrecen 6 dormitorios, 4 baños, 1 aseo, amplios salones con acceso a terrazas con vistas al mar y cocinas completamente equipadas. Ambas propiedades disponen de dos terrazas privadas orientadas al este, disfrutando de agradables amaneceres y vistas abiertas al Mediterráneo. Una de las viviendas ha sido reformada y ampliada, existiendo la posibilidad de replicar dicha ampliación en la segunda.
La propiedad cuenta además con trastero, huerto, zonas ajardinadas y acceso directo a la zona de piscina y ocio exterior.
Uno de sus mayores valores es disponer de licencia turística en vigor, un activo cada vez más escaso y difícil de obtener en la Costa Brava. Este factor incrementa significativamente su atractivo para inversores, permitiendo una explotación inmediata mediante alquiler vacacional en una zona con elevada demanda durante gran parte del año.
Las posibilidades son múltiples: mantener ambas viviendas como inversión turística, utilizarlas como residencia familiar de gran tamaño, unificarlas en una única propiedad de lujo o incluso vender parte de los activos de forma independiente para maximizar la rentabilidad.
Se trata de una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada donde el valor del suelo es especialmente elevado. Solo una parcela edificable en la zona puede alcanzar valores cercanos a los 450.000 €, mientras que esta propiedad incorpora tres terrenos y dos edificaciones, convirtiéndola en un activo difícilmente replicable en el mercado actual.
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