Edificio completo para reformar situado en Negreira, en Calle da Cachurra, dentro del núcleo urbano y con todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie: comercios, supermercados, centros educativos, zonas de restauración, servicios sanitarios y transporte, además de excelente conexión con Santiago de Compostela.
El inmueble cuenta con aproximadamente 940 m² construidos, distribuidos en planta baja, primera, segunda y bajo cubierta, con unos 300 m² por planta, lo que ofrece un volumen excepcional para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran recorrido. A pesar de requerir reforma, el edificio se encuentra en muy buen estado estructural, lo que facilita su rehabilitación y puesta en valor.
Por superficie y configuración, la propiedad permite desarrollar más de 10 viviendas, ya sea para venta individualizada o para alquiler residencial, en una zona con alta demanda y escasa oferta de obra nueva. Asimismo, existe margen para estudiar una reconfiguración completa del edificio y optimizar aún más su capacidad, incrementando la rentabilidad final del proyecto.
Negreira es un enclave con demanda constante, tanto residencial como vinculada al Camino de Santiago, lo que convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores. La posibilidad de combinar venta de viviendas, alquiler de larga duración o incluso uso turístico, según normativa, permite adaptar la estrategia a distintos perfiles de inversión.
Un activo con metros, ubicación y proyección, ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral con alto potencial de retorno en una de las zonas con mayor estabilidad del entorno de Santiago.
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