Les presentamos esta CASA DE PIEDRA con un enorme potencial, tanto para INVERSIÓN como para VIVIENDA FAMILIAR, situada en pleno casco histórico de Santiago de Compostela, a escasos pasos de la Catedral y de la Plaza de Galicia, en una de las zonas con mayor valor patrimonial y demanda de la ciudad.
La propiedad cuenta con 227 m² construidos y conserva el carácter de la arquitectura tradicional gallega, ofreciendo una base sólida para desarrollar un proyecto residencial o de explotación turística de alto valor. La vivienda se distribuye en tres plantas más bajo cubierta, lo que permite una organización flexible de los espacios.
En la planta baja dispone de un local comercial, un elemento diferencial que amplía notablemente las posibilidades de rentabilidad, ya sea mediante alquiler, actividad propia o integración dentro de un proyecto turístico. En las plantas superiores se distribuyen cuatro habitaciones, dos baños, cocina y salón, con estancias amplias y fácilmente adaptables. El bajo cubierta aporta un espacio adicional con gran potencial para estudio, dormitorio extra o zona polivalente.
La vivienda requiere reforma, lo que permite diseñarla completamente a medida según el uso previsto. Conserva elementos originales como suelos y carpintería de madera, que aportan autenticidad y valor tras una rehabilitación adecuada. Su orientación norte-sur favorece la entrada de luz natural a lo largo del día.
Potencial de rentabilidad y usos permitidos
La propiedad es APTA PARA USO TURÍSTICO, un factor clave en esta ubicación, lo que abre múltiples escenarios de explotación:
Vivienda familiar singular, en el corazón histórico de Santiago, combinando historia y vida urbana.
Alojamiento turístico o apartamentos turísticos, aprovechando la altísima demanda derivada del turismo cultural y del Camino de Santiago.
Inversión para alquiler de larga duración, ya sea por habitaciones o como vivienda completa, con demanda constante por parte de estudiantes, trabajadores y familias.
Negocio con vivienda, gracias al local comercial en planta baja, ideal para combinar actividad profesional y residencia o para generar una renta adicional.
Una propiedad única por ubicación, metros y versatilidad, con uso turístico permitido, en una de las ciudades con mayor estabilidad y proyección inmobiliaria de España.
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