Chalet Independiente en venta en Outes, A Coruña

INVERSIÓN SEGURA Y ALTAMENTE RENTABLE EN RESIDENCIA DE ANCIANOS EN PLENO FUNCIONAMIENTO

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un sector con demanda creciente y ocupación garantizada. Esta residencia de ancianos de 3ª generación, fundada hace más de 100 años, no solo cuenta con un 100% de ocupación sino que además dispone de una lista de espera de 21 personas, reflejo de su reputación, calidad asistencial y sólida rentabilidad.

Ubicada en una parcela de 6.000 m², la residencia está compuesta por dos edificaciones: un edificio principal de tres plantas y otro de planta baja, que en conjunto ofrecen 24 plazas actualmente ocupadas, generando ingresos estables de 52.800 euros mensuales (2.200 €/mes por residente).

Además, la totalidad de la parcela es urbanizable, lo que permite duplicar la capacidad con la construcción de un nuevo edificio, maximizando el potencial de explotación y rentabilidad del activo.

El complejo ha sido diseñado para garantizar la máxima comodidad y seguridad de los residentes, con acceso privado para ambulancias y vehículos particulares, ascensor, y amplios jardines con zonas de descanso y actividad física. Además, el geriátrico se vende en pleno funcionamiento, con un equipo profesional completo que incluye personal de limpieza, atención al paciente y cocina, asegurando una transición operativa sin interrupciones para el inversor.

El sector de atención geriátrica es uno de los mercados con mayor estabilidad y crecimiento, y esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura, rentable y con un alto potencial de expansión. Con ocupación total, lista de espera y posibilidad de ampliación, este activo garantiza ingresos inmediatos y sostenibles.

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