Excelente chalet independiente en Atarfe, ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Cortijos, una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del área metropolitana de Granada. Entorno privado con seguridad, excelente vecindario y rápidas conexiones con Granada capital y autovía. Una ubicación tranquila, elegante y perfectamente comunicada, ideal para quienes buscan privacidad real sin renunciar a servicios.
La vivienda cuenta con 284 m² construidos sobre una espectacular parcela de 2.440 m², con orientación sur y vistas despejadas a la montaña, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación constante de amplitud.
Se distribuye en dos plantas y ofrece amplio salón comedor, cocina independiente completamente amueblada, cinco dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado, cuatro baños completos, trastero y gran garaje.
En el exterior encontramos un jardín cuidadosamente diseñado con césped artificial de alta calidad, lo que reduce mantenimiento y consumo de agua, junto con un sistema de riego automático por goteo, que optimiza el gasto hídrico y permite ausentarse con total tranquilidad sabiendo que toda la vegetación se mantiene en perfecto estado.
La propiedad dispone de diez placas solares (5 kW) que abastecen la vivienda, reduciendo prácticamente a cero el coste energético. Además, cuenta con instalación preparada para sistema de agua caliente solar en cubierta.
La zona exterior es uno de sus grandes atractivos:
Piscina con doble sistema de agua salina y dulce, además de sistema de calentamiento mediante bomba que eleva el agua al circuito instalado en la cubierta del almacén, permitiendo prolongar la temporada de baño.
Zona de barbacoa con horno y sistema de nebulizadores que refrescan el ambiente en verano, creando un espacio perfecto para reuniones.
Amplias zonas ajardinadas con 7 olivos, manzanos, guindos, perales, melocotoneros, almendros, higuera, naranjos y limoneros, además de vivero para cultivo de hortalizas o plantas ornamentales.
Dispone también de un almacén independiente de 50 m², con puerta automática, actualmente utilizado como taller y almacén de maquinaria, pero con potencial para convertirse en garaje adicional o incluso segunda vivienda independiente.
A nivel de seguridad y confort, incorpora cámaras de vigilancia exteriores, sistema de alarma y puerta automática de acceso a la propiedad, reforzando la privacidad y tranquilidad del conjunto.
Las instalaciones eléctricas y de fontanería fueron renovadas en 2023, asegurando fiabilidad técnica y eficiencia.
Una propiedad sólida, eficiente y exclusiva, ubicada en una de las mejores urbanizaciones del área de Granada, perfecta como residencia habitual de alto nivel o como inversión patrimonial en un entorno residencial consolidado y de prestigio.
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