La propiedad se asienta sobre una parcela total de aproximadamente 175 m², con jardín privado y acceso desde dos viales, una característica poco habitual que amplía notablemente sus posibilidades de uso y desarrollo. La vivienda se distribuye en dos plantas de 55 m² cada una, actualmente con accesos independientes, lo que permite unirlas como vivienda unifamiliar o mantenerlas separadas para distintos usos. La planta primera ha sido habitable hasta hace pocos meses, mientras que la planta baja requiere reforma.

Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, y una construcción anexa destinada a garaje de 14,5 m² con acceso independiente. El cerramiento y la estructura de hormigón se encuentran en buen estado, lo que facilita tanto un proyecto de rehabilitación como la opción de nueva construcción, según necesidades y enfoque del comprador.

El entorno es tranquilo y residencial, pero perfectamente conectado con centros educativos, hospitales, supermercados, farmacia, transporte público, zonas verdes y espacios de ocio, además de su cercanía a la nueva Ciudad de las TIC, uno de los principales motores de desarrollo de la ciudad.

Una propiedad con base sólida, ubicación estratégica y alto potencial de revalorización, ideal para quien busque diseñar su vivienda a medida o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona claramente en auge.

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