Este edificio de cinco plantas representa una excelente oportunidad de inversión, ya que combina una sólida estructura residencial con un negocio de alquiler de habitaciones en activo y muy bien valorado. Reformado en 2018 y en perfecto estado de conservación, ofrece una superficie total construida de 655 m² sobre una parcela de 600 m² con fachada a una de las vías principales de la zona y una finca anexa junto al río, que aporta un espacio natural con múltiples posibilidades.

La propiedad se distribuye en diferentes niveles: en los semisótanos se encuentran un amplio almacén con acceso directo a la finca y una vivienda independiente con tres habitaciones, cocina, salón-comedor con terraza y baño. En la planta baja, el edificio dispone de un local comercial con acceso desde la carretera, así como espacio destinado a garaje y almacenamiento. Las dos plantas superiores albergan viviendas muy soleadas, todo exterior, con cuatro habitaciones, dos baños completos, amplias cocinas, salones y terrazas con vistas despejadas.

Con un total de doce habitaciones y siete baños, la propiedad se entrega amueblada y equipada, lista para seguir generando rentabilidad desde el primer día. Cuenta con un sistema de calefacción eficiente, varias terrazas, espacios comunes cuidados y una zona exterior ideal tanto para el esparcimiento como para ampliar el proyecto existente. Está ubicada en una zona urbana con todos los servicios —supermercados, farmacias, bancos, mercado— y muy bien comunicada por bus urbano. Se encuentra a solo 20 minutos del centro de Vigo, a 15 de la universidad y con un acceso excelente a la autopista y al aeropuerto.

El equilibrio entre ubicación, tamaño, estado del inmueble y el negocio activo lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión sólida con un alto potencial de rendimiento.

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